开宾馆需要多少钱

    据统计，2017年中国每年的人均旅游次数是3.3次，旅游业正在势不可挡地崛起，而酒店行业也因而复苏。由于酒店属于实体行业，一次投资就能够源源不断地获利，因此让很多创业者们都心动。那么开宾馆的怎么样？酒店高不高？赶紧一起来看看吧！

    在宾馆投资中客房的装修费占了很大的一部分，平均的装修费用是4万元一间房，如果装修豪华一点的话可能要6—7万一间房。而宾馆的主要取决于客房的入住率，因为大部分宾馆都仅仅只提供住宿，所以没有餐饮等额外收入。

    也就是说普通装修的30间客房的宾馆，前期投入大致在150万元。假设每年的物业租金是48万，人员开支和系统管理费是每年12万的话。一旦有顾客入住宾馆，便会产生运行成本（即空调、电视、热水器等电费、水费、毛巾费等），其费用大约需要36元/间。假设，宾馆的平均入住率是80%，一年365天，这一笔运行开支就是31.5万元。

    如果，每个房间的平均房价按150元计算，年营业额便是1314000元，毛利就是40多元。还是比较可观的。照这样算来，宾馆平均每天至少需要出租10个左右的房间，才能达到收支平衡。平均需要4年的时间才能投资成本。如果想要尽投资成本的话，入住率还得再更高一些。

    需要注意的是，宾馆有着淡季和旺季之分，所以这个数据仅仅只是一个理想值。旺季是每年的7，8月份以及节假日，放假的人们都会选择这个时间段外出旅游，各大宾馆的入住率都会随之上升。而在淡季的时候，旅馆的生意是比较冷清的，甚至往往只有旺季时的三分之一入住率。因此如何在淡季的时候做好营销就有必要了，一大关键就是找准自己的市场定位，利用网络营销吸引更多的客源。这里面存在着不少的学问，对于没有经验的从业者会觉得有点无所适从。

    好在现在可以选择用加盟的手段来获得总部的运营指导，如尚客优酒店，就多年来深谙三线城市酒店市场，拥有800多人的运营团队，致力于帮助加盟商们在的时间内投资成本，走向。

    开宾馆的还是可观的，一间运营良好的宾馆在开始后每年个几十万块不成问题。但是宾馆行业受市场的波动影响也比较大，所以务必要时刻升级设计，做好营销，才能让自己的品牌屹立不倒。