快捷酒店投资预算

    据2016年的数据统计，国内的旅游人次正每年以10%的增速在上涨，每个人每年平均旅游3.3次。随着旅游业的发展，各大酒店的业绩也在稳步上涨。对于想做酒店投资的创业者来说，事先了解一下酒店投资预算很有必要。下面小编就为大家带来酒店投资成本预估。

    酒店的投资分为自有资金以及负债资金，自有资金是投资者因项目投资而缴付的出资额，而负债资金顾名思义就是指投资者因项目投资而发生的借款。先，开酒店需要寻找好合适的物业，位于交通便利，周边设施比较齐全的繁华地带，会有更多目标消费者，也能够带来更多。物业租金的话不同城市之间差异比较大，北上广等一线城市基本都要上百万一年，二三线城市会稍微少一点。

    之后，就要对酒店进行装修了。一般的中高端酒店除了必要的客房以及大厅之外，还会有诸如餐厅，酒吧，会议室等设施，所以只提供客房的经济型酒店会多出一些额外的装修费用。装修好是请有成功经验的宾馆装修团队来着手设计，一定要做到能够防火防盗，否则后期可能会拿不到消防安全证以及工商执照。装修费用会涉及到一个建筑工程费以及设备购置费，酒店的每间客房的必要设施以及日常用品好是找统一的供应商来进行采购，这能够节省掉很大一部分成本。平均下来，普通装修的每间客房大致需要投入4—5万元。

    除了客房的装修费用这一大头之外，大厅的装修费用，外部装饰费用等还得再继续另算。我们以一间80间客房的中端酒店为例，装修费大致需要400万，同时客房管理系统和物业每年都需要付80万左右的租金，还需要准备50万左右的流动资金用来支付人工，水电，电话，购货等开支，如果是加盟的话还得付加盟费以及品牌使用费。所以总的酒店投资成本预估在500万元以上。而一般的经济型酒店，如尚客优酒店，给出的参考投资金额是80—300万。虽然比不上高端酒店，但胜在投入低，，也是比较稳妥的一大选择。

    对有意向投资酒店的创业者来说，事先做好酒店投资预算是万万不能忽略的事。 对于资金在200—300万之间的中小型投资者来说，选择加盟中小规模的经济型酒店还是比较合理的选择。如果去银行贷款的话还得把利息给另算进去，也会变得更慢。