酒店投资多少钱

    很多人心目中都认为酒店是个暴利行业。的确，每逢节假日，各大酒店都是住满了游客，生意是相当的红火。虽然酒店的收入是很高，但我们同样也不能忽视酒店前期的高投入。特别是一线城市，酒店前期的投资更是惊人，下面就一起来看看酒店投资多少钱吧！

    先一线城市的酒店，大部分的定位都是属于中高端酒店，这也就导致了它的加盟门槛是比较高的，不管是*家，*林豪泰还是*天连锁酒店，它们的加盟条件对客房数量都有着较高的要求，有的不能低于80间，有的更是不能低于100间。大家都可以想象得到，宾馆的投资金额很大程度上取决于客房的数量，客房越多，物业面积也就越大，每年要付的租金和装修费用也就越多。

    在传统的观念里，我们往往会觉得宾馆的装修费用是一笔大头。然而，近几年由于大量投资人涌入一线城市，物业正变得越来越抢手，租金以每年6%的增幅上涨着。物业租金排名由高到低分别为北京，上海，深圳，广州，杭州，南京等。在北京，甚至还出现了5.8元/天/㎡的成交案例。

    在一线城市，走中端路线的宾馆，例如*天，*家等商务酒店，平均的装修费用大致在600—1000每平方米。如果是装修比较豪华的高端主题酒店那每间房间的装修费用更是可能翻倍。如果是100间客房的中高端酒店的话，客房的装修费用就要500万元左右。所以，总的来说，一线城市的酒店平均需要投资500万到上千万，周期大致在5—8年。对于中小型酒店加盟商来说，这样的投资金额负担还是比较重的。如果是去银行贷款的话，那么加上贷款的利息，可能的周期还会更长。

    既然一线城市的酒店投资这么昂贵，那么难道中小型投资者就无法实现加盟酒店的梦想了吗？显然不是，事实上二三线城市的酒店市场也正在崛起，不光投资费用比一线酒店要来得低，而且周期也更。比如三线城市酒店的龙头品牌尚客优给出的参考投资金额是80—300万，时间就能。投资者担心的可能就是三线酒店的入住率了，但实际情况也挺令人欣慰，尚客优酒店的入住率常年在80%以上，并且拥有2000万的会员可以输送到分店。如果想要加盟三线城市的酒店，尚客优从性价比来说是个值得考虑的选择。

    一线城市和二线城市酒店投资多少钱自然会有所不同，酒店虽然高，但是风险同样也不小。广大投资者务必需要根据自己的资金情况谨慎制定投资方案，如果是要考虑加盟的话，尽量选择好的酒店加盟品牌。