开宾馆需要多少钱

    开宾馆需要多少钱？跟往年相比，旅游的人流量上涨了两倍，再加上我国对旅游各项政策的支持，对蒸蒸日上的旅游业也起到了推动作用，而旅游业的蓬勃发展，对宾馆行业也起到了很大的影响，很多投资商都纷纷开始投入到了宾馆的投资队伍中，但是开宾馆需要多少钱呢？下面就给大家分析一下。
　　你的初始投入主要有几块：房租、基建、家电、家具、床品、自来水及热水设备。
　　按照经营40间客房测算，大约需要1200㎡-1500㎡左右的物业，租金应该在40-50之间。每个房间20-25㎡，省着装修费用在12000元左右（地面2000，吊顶1500，墙面找平及壁纸等施工3000，门1000，卫生间及防水3000，卫浴1000，灯具500），空调分体机1800左右，32液晶电视1200，家具2000（床500，电视机柜500，行李架200，妆台及椅子500，茶几和凳子300元），床品480元（被子150、床罩80、床单40、枕套10块、毛巾10、浴巾30，参照1.5倍进行配置），电水壶、电吹风、插排、电话座机等小家电500，一个房间下来要18000元左右，如果控制不好成本应该过20000，这样房间基建这项大约80万，公共区间、吧台这些装修10万够用。门头广告20000，电视信号及WiFi覆盖15000够用，一个房间大约30元，电脑配置20个，客房房间和吧台大约60000。自来水和热水设备，40个房间大约要5万块。
　　综合下来，房租40万，装修、家具和空调电视等90万，门头广告2万，电视信号1.5万，电脑6万，消防手续和特行稍微难办，考虑5万，流动资金5万，有150万可以了。
　　然后考虑日常的运营，房间价格在三线城市在120左右，入住率能到80%，这样一个月的房费收入是11.5万左右，市等收入5000元，一个月收入大约12万，前台2人倒班，5000元，楼上客房打扫三个人7500元，安兼职维修2000（找岁数大点的也就是这个价格），人员工资大约14500元，当地收入高的话，略微提高些，包括夏天使用空调和冬天取暖使用空调，月均费用15000元，水费2000，税2000够用，房租均摊33000，洗涤费5000，一次性用品等耗材3000，一个月成本大约80000元，市采购成本3000元，这样，一个月的成本大约83000元，应该在37000左右。这个是不考虑折旧的成本，你的装修按照5年折旧，每月有15000元的折旧，净在22000元左右，有时候可能要维护下治安的关系，要花点，但是一个月20000也是差不多。
     关于开宾馆需要多少钱就给大家分析到这里，这年头开宾馆所需要的资金并没有我们想的那么高，但是也不是很低，一定的压力还是有的，但是想要入一行还是要了解其投资资金的，只有确定了资金才能全心全意的备战并有效控制成本，在一定的资金范围内打造的宾馆，当然，如果是投资连锁宾馆的话还需要考虑到加盟费用，这个就需要和加盟总店洽谈和商讨了。