快捷酒店投资预算

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二三线城市酒店投资预算

    很多人以外一线城市的酒店价格高,其就一定很高,其实不是这样的,随着一线城市经济的飞速发展,各项成本也是越来越高,这对于酒店投资者来说无非给他们增添了许多的隐形压力,再加上在一线城市酒店已经是司空见惯,竞争力也逐渐呈现出白热化状态,所以在一线城市开酒店并不是很划算,相反,二三线城市不仅市场广阔,而且压力还小,那么二三线城市酒店投资预算是多少呢?下面就给大家分析一下。


  一、投资成本预估
  ◆总面积 2500㎡
  ◆客房面积 1500㎡
  ◆公共设施面积 1000㎡
  ◆预估座位数 230个
  ◆上座率
  ◆人均消费 150元
      ◆预估月营业额(230人╳80%╳150元╳2餐╳30天) 1656000元
      ◆室外广告招牌 200000元
      ◆装修 (设计费、工程费、吧台、天花、地板、墙面、进风、排风、排水、水电安装、灯光照明等) 3500000元
  ◆前厅设备(桌、椅、备餐柜等) 200000元
  ◆后厨设备( 抽油烟机、灶具、冷库、冰柜、鲜柜、碗柜、储藏柜、操作台、洗涤槽、切肉机、刀具、菜墩等) 200000元、空调设备 200000元
  ◆影音设备 50000元
  ◆管理系统 100000元
  ◆定位系统 20000元
      ◆营业用品(装饰画、服装、餐具、消毒柜、餐车、菜谱等 ) 150000元、开办费(工商执照、税务登记证、户外广告招牌审批等营业证照的办理费和开业前的人工工资、培训费、广告费、促销费、公关费、宣传费) 120000元

      ◆总投资额 4740000元


  二、酒店宾馆加盟投资损益预估
  ◆月营业额 1656000元(跳高
  ●成本 662400元
  ◆毛利 993600元
  费用:
  ●人事费用 180000元
  ●水电气费用 30000元
  ●营销费用 10000元
  ●税金 30000元
  ●管理提成(奖金) 5000元
  ●办公通讯 1000元
  ●交通燃油 2500元
  ●维修费用 2000元
  ●职工餐 15000元
  ●招待餐 3000元
  ●其他费用 3000元
  费用累计 281500元
   639594元
  ◆现金 712100元( /月)
  ◆投资期 6.7个月左右

      ◆损益平衡点 20000元左右(日)


以上就是二三线城市酒店投资预算,你若想要投资酒店,那就好好算算你的费用成本开支吧。同样的资金,如果是在一线城市投资的话那只能开一个普通的小型经济型酒店,而在三线城市却能投资一个中高档的精品酒店,现在一线城市已经趋于饱和,相反三线城市的潜力巨大,很多的加盟商也开始在限制一线城市的加盟数量,逐渐往三线城市转移,所以从三线城市未来经济发展趋势以及人口流动的趋势来看,三线城市是个很不错的酒店投资市场。

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