快捷酒店投资预算

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精品酒店投资预算是多少

    不得不跟大家分析一下现在的酒店市场,现在受欢迎的已经不再是经济型酒店了,而是精品酒店,所以想要投资酒店的话好还是要看清现在的局势,选择一个未来有发展前景的项目。现在大家的收入提高了,住酒店已经不再是简单的住宿了,而是将住酒店当成了另一种享受,对酒店的要求是越来越高,所以于经济型酒店,精品酒店更受大家的欢迎。那么精品酒店投资预算是多少呢?下面就给大家说一说。

    投资一个中高档的精品酒店先需要做酒店定位策划,整体规划,这个主要是对项目进行可行性分析、风险评估和预算规划等等,一般好的酒店策划公司收费也不便宜,可以具体咨询。

    第二个就是装饰设计费,包括整个精品酒店的形象工程、平面布局、消防报建、整体风格效果、施工图、电路图及详细的材料使用明细等全套图纸设计类。这个整个行业报价比较便宜也差不多在120~150元/m2;设计完了的装修就是个大的投入了,尤其是精品酒店讲究氛围和格调,在装修处需要较大的投入,如果做了前期策划的话,能够参照预算费方案,做的好的策划公司误差率会控制的比较小。如果规模小一点的精品,估计装修下来都要几百万了。

    如果你的项目还涉及到加盟的话,就还要考虑酒店品牌使用费或者做酒店加盟费,越是美誉度高的品牌价格肯定也越高,这是毋庸置疑的,有的是固定费用加变动费用计算,按房间数来计算,也有的就是固定加盟费的方式,不多说了。

    后就是酒店物业费、管理费、服务培训费、市场推广费、布草洗涤费用、员工工资等等后期运营所需的费用了,一个月的费用二、三十万也很正常。

    当然,除了以上这些要考虑的费用外,如果是加盟模式的话还需要考虑到各项加盟费用,每一个品牌的加盟费用都是不一样的,具体的还需要跟加盟总店洽谈商量,而言,*天、*家、*庭等这些长居一二线城市的加盟品牌,其加盟费更高一点,而三线城市的,如尚客优就要低很多,关键还是看你如何选择了。

    关于精品酒店投资预算是多少就给大家介绍到这里,由于现在经济型酒店千篇一律,同质化问题严重,所以投资精品酒店才是明智之举,但是精品酒店在装修上以及各项设备上所需要的成本会更多一点,但是投资不仅仅要考虑到成本,还要考虑到未来的率和周期,这才是投资的关键点。

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投资有风险,选择需谨慎
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