酒店投资多少钱

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精品酒店投资分析

纵观酒店市场不难发现越来越多的精品酒店涌现在大众面前,随着大家消费水平的提高,显然主题类型酒店和精品类型酒店成了大众的“新宠”,尤其是精品酒店,在行业内呈现出竞争力,定位明确,有特色,符合了现在年轻人的需求,但是要做精品酒店投资的话先要做的就是做好酒店投资分析工作。

一、精品酒店的类型

1、时尚酒店或微型都市型

这类酒店将都市的活力引入酒店内,并将一些新的元素融入大堂.这类酒店在款待住客的同时吸引那些不消费但有品味的当地访客来聚集人气,并通过大堂内酒吧甚至来造所谓的室内都市化,这些大堂经常会变成起居室或周围邻里的。

2、梦境型

这类酒店以经验设计手法给顾客带来一种整体的体验:一个世界中的世界、一个现代科技化的空间、一种“表演艺术型”酒店的文化天堂。设计概念中包括数码科技系统:从渐变的色彩到图片、到影像的一切信息投射在墙面上。

3、生活方式型

这类酒店常被设计成现实的室内环境,或是产品设计师将他们的个人风格展现成三维景象,应用于该酒店的设计中,利用他们的产品来向人们推销整体环境(毛巾、咖啡桌、电影原声带等)。

二、设计风格

精品酒店的设计风格很有讲究,选址也没有固定的需求,在建筑风格上,很多精品酒店是由老建筑改造而来的,因此具有一定的文化氛围。而且精品酒店对为客人营造“主题”颇有心得,建筑设计上除了艺术性,还会包含许多的历史、宗教、哲学文化等独特思想。

三、市场规模与投资热点

虽然现在国内主要流行和填充空白的是精品类型的酒店,但是近几年来其发展趋势趋于平缓,市场规模也稳定,预计未来三年左右我国的精品酒店市场增长率将持在左右。目前华东地区是精品酒店为受欢迎的地区,尤其是杭州和上海,而近来随着三线城市大众消费者开始注重旅游体验品质,所以三线城市的精品酒店的发展潜力还是大的。

想要做好精品酒店投资,前期的精品酒店投资分析是很有必要的。从酒店行业来看,精品酒店和度假酒店还是可以给投资者带来增长的,但是在进行精品酒店投资的时候一定注意这几点预期:定位要精准,设计要精美,配套要精致,服务要精心。


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