如何开酒店

       开酒店的步是要选择一处合适的物业，不同的物业结构具有不同的特点，捷酒店由于其独特性要求物业具备一定的可分割性，以便于进行合理排房。一处合适的物业可以实现出房率大化；而一处不合适的物业，则会导致改造成本增加并降低出房率，造成物业租金成本的浪费。因而，在开酒店之初，对物业结构有认识至关重要。

框架-剪力墙结构

       框架剪力墙结构也称框剪结构，这种结构是在框架结构中布置一定数量的剪力墙，构成灵活自由的使用空间，满足不同建筑功能的要求，同时又有足够的剪力墙，有相当大的侧向刚度。

       这种物业结构常见于底层是商业、上层为居民住宅的建筑中，也是酒店常见物业结构，但是该类型物业结构在一定程度上限制了房间数量的多少，出房率较低，不是理想适合做酒店的物业！

钢结构

       钢结构工程中钢结构工程技术采用以钢材制作为主，由型钢和钢板等制成的钢梁、钢柱、钢桁架等构件组成；各构件或部件之间采用焊缝、螺栓或铆钉连接的结构，是主要的建筑结构类型之一。

       钢结构常用于厂房、高层民用建筑和地标建筑。该物业结构可以做酒店，但由于钢材料易腐蚀，养费用较贵，所以较少用于做酒店。