如何开酒店

       开酒店的步是要选择一处合适的物业，不同的物业结构具有不同的承载力，直接影响到酒店改造的可行性、工期长短以及改造成本的投入多少和酒店使用寿命的长短，因而，在确定开酒店意向之后，务必要选择一处适于开酒店的物业。

       物业结构主要有5类：

1、砖混结构；2、框架结构； 3、框架剪力墙结构；4、钢结构。

砖混结构：

       砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。

       承重墙体比较多，不宜改造，拆除成本高，老旧办公楼多采用此物业结构。在酒店选址中，只有原物业构造适合做酒店的才可以做酒店使用，而且限制了房间的数量与房间的面积。

框架结构：适合做酒店

       框架结构是指由梁和柱以刚接或者铰接相连接而成，构成承重体系的结构，房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用。

       框架结构在各种物业结构中是适合做酒店的，因为其墙体不承重，在不破坏承重柱的情况下可进行自由分割，可利用空间大，排房整齐，且出房率高。